Jaki kredyt na budowę domu?
Kredyt na budowę domu to kredyt hipoteczny zabezpieczony wpisem do hipoteki. Bank jako wierzyciel zostaje wpisany do hipoteki do czasu uregulowania kredytu hipotecznego.
Z jakich etapów składa się budowa domu?
Budowę domu możemy podzielić na pięć podstawowych etapów:
- stan zero – przygotowanie terenu pod budowę
- stan surowy otwarty – postawienie konstrukcji domu
- stan surowy zamknięty
- oddanie kluczy do domu
- zgłoszenie zakończenia prac budowlanych.
Jakie są warunki kredytu hipotecznego na budowę domu?
Najważniejsze warunki kredytu na budowę domu:
- posiadanie działki budowlanej na własność
- zgoda na budowę domu
- posiadanie środków finansowych.
Jakim kredytem na zakup działki budowlanej?
Niewiele banków finansuje zakup działki budowlanej oraz budowę domu wyłącznie kredytem hipotecznym. Zakup działki oraz budowę domu można sfinansować dwoma kredytami, mianowicie kredytem gotówkowym kredytujemy zakup działki, a samą budowę kredytem hipotecznym.
W jaki sposób wypłacany jest kredyt hipoteczny na budowę domu?
Kredyt hipoteczny na na budowę domu wypłacany jest w transzach pozwalających sfinansować poszczególne etapy budowy. Jeśli zakończymy pierwszy etap budowy to bank wypłaci nam kolejną transzę pozwalającą na kontynuowanie prac budowlanych.
W jaki sposób odbywa się spłata kredytu hipotecznego na budowę domu?
W czasie wypłat transz kredytowych kredytobiorca spłaca jedynie część odsetkową raty kredytowej. Natomiast po zakończeniu budowy rata kredytowa spłacana jest w dwóch częściach: część kapitałowa oraz część odsetkowa.