Rynek pierwotny
W swoich zasobach posiadamy oferty nieruchomości z rynku pierwotnego w Szczecinie oraz w całej Polsce.
Współpracujemy z biurami nieruchomości na rynku wtórnym.
Zapytaj naszego eksperta o możliwość prezentacji nieruchomosci. W jednym miejscu możesz obejrzeć nieruchomości oraz porozmawiać o ich kredytowaniu. Pomagamy w znalezieniu nie tylko nieruchomości, ale również najlepszego kredytu hipotecznego.
Nasi eksperci pomagają w skompletowaniu niezbędnych dokumentów wymaganych zarówno przy zakupie nieruchomości oraz przy składaniu wniosku kredytowego.
Służymy pomocą przy omówieniu umów deweloperskich.
Jakie dokumenty nieruchomości są wymagane przy kredycie hipotecznym?
Decydując się na zakup nieruchomości należy przygotować stosowne dokumenty nieruchomości:
- rynek pierwotny: umowa rezerwacyjna w formie aktu notarialnego
- rynek wtórny: umowa nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego.
Co znajduje się w umowie deweloperskiej?
W umowie deweloperskiej znajdziemy takie informacje jak:
- prospekt informacyjny (dane firmy deweloperskiej, przykłady wcześniej zrealizowanych projektów, dane dotyczące gruntu, informacje o pozwoleniu na budowę, termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych, opis osiedla, sposób pomiaru powierzchni mieszkania lub domu, harmonogram prac budowlanych, zasady ewentualnej zmiany ceny, informacje o bankowym rachunku powierniczym, warunki odstąpienia od umowy, szczegółowe informacje na temat kupowanego lokalu)
- rzut kondygnacji
- wzór umowy deweloperskiej.
Jakie zapisy znajdziemy w umowie deweloperskiej?
Zapisy umowy deweloperskiej:
- dane stron umowy
- datę zawarcia umowy
- cenę nieruchomości
- informacje o działce budowlanej
- informacje na temat usytuowania nieruchomości
- określenie cech, parametrów technicznych nieruchomości
- standard wykończenia nieruchomości
- określenie rozkładu i rozmieszczenia powierzchni
- termin przeniesienia na kupującego prawa własności
- harmonogram i wysokość wpłat dokonanych przez kupującego na rzecz dewelopera
- oświadczenie kupującego o odbiorze prospektu informacyjnego
- termin oraz sposób zawiadomienia kupującego o odbiorze nieruchomości
- zobowiązanie dewelopera do wybudowania nieruchomości.