Brak wkładu własnego może być sporym problemem, ale wcale nie musi. Pieniądze na wkład własny można zdobyć na kilka sposobów. Niewątpliwie nowa Rekomendacja S wydana przez KNF komplikuje uzyskanie kredytu hipotecznego, jednak banki nadal pozostawiają furtkę dla swoich klientów, którzy nie posiadają wystarczającej kwoty na pokrycie wkłady własnego. Poniżej kilka pomysłów na zdobycie wkładu własnego Read more about Skąd wziąć pieniądze na wkład własny?[…]
Jeden kredytobiorca to nie problem w uzyskaniu kredytu. Wszystko uzależnione jest od rodzaju kredytu. Jeśli myślisz o kredycie gotówkowym, to jest on ogólnie dostępny. Większe wymagania stawia kredyt hipoteczny. Z reguły kredyty hipoteczny jest bardziej wymagający nie tylko pod względem formalnym, ale również finansowym. Jak liczona jest zdolność kredytowa singla? Obliczanie zdolności kredytowej singla nie Read more about Jaki kredyt na mieszkanie dla singla?[…]
Własne mieszkanie można nabyć zarówno na rynku wtórnym lub na rynku pierwotnym. Jest kilka różnic między nieruchomościami z jednego i drugiego rynku i właśnie tym różnicom się przyjrzymy. Wielu z was zastanawia się, czy kupowanie mieszkania na rynku wtórnym jest korzystne, ile traci wartości nowe mieszkanie i czym taki zakup sfinansować? Różnica między rynkami nieruchomości Read more about Jaka jest różnica między mieszkaniem z rynku wtórnego, a mieszkaniem z rynku pierwotnego?[…]
Przede wszystkim kredyt hipoteczny to długoletnie zobowiązanie wobec banku. Sama procedura kredytowa również może na początku przerażać. Po zmianach w ustawie hipotecznej kredytobiorca wie ile czasu bank ma na przeanalizowanie jego wniosku o kredyt mieszkaniowy. Samo wnioskowanie o kredyt nie musi trwać zbyt długo najważniejsza jest organizacja czasu. Do kredytu hipotecznego trzeba się dobrze przygotować, Read more about Ile trwa procedura kredytu hipotecznego?[…]
Kredyt hipoteczny pozwala na zakup własnej nieruchomości, bardzo często jest to pierwsza nieruchomości i jej nowi nabywcy jeszcze nie wiedzą z jakimi przeszkodami będą musieli się zmierzyć, a do tego jeszcze rata kredytu. Wysokość raty w czasie podpisywania umowy kredytowej może nie wydawać się obciążająca, ale w czasie przeprowadzki, ewentualnego remontu może się okazać, że Read more about Jak dbać o kredyt hipoteczny w czasie jego trwania?[…]
Można by powiedzieć, że dobre czasy dla kredytów walutowych się skończyły, ale nadal istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu w obcej walucie. W zeszłym roku wprowadzenie nowej ustawy o kredytach hipotecznych spowodowało, że kredyty w obcej walucie zostały mocno ograniczone, choć nie zostały zlikwidowane całkowicie. Nadal istnieje możliwość skorzystania z oferty kredytu hipotecznego w obcej walucie. Warunek Read more about Jaki kredyt dla zarabiających w Norwegi?[…]
Zapewne wielu z was zastanawia się, czy istnieje możliwość kupna mieszkania, które nie posiada księgi wieczystej. Bardzo często okazuje się, że takie mieszkania są tańsze niż te, w których taka księga została założona. Zazwyczaj mieszkania spółdzielczo-własnościowe nie posiadają księgi wieczystej. Nadal pozostają w dobrej lokalizacji, są dobrze skomunikowane, a na osiedlach są szkoły, a ich Read more about Kredyt hipoteczny na mieszkanie bez księgi wieczystej[…]
Lato za pasem, więc nikogo nie dziwi duże zainteresowanie nieruchomościami nad morzem. Taki apartament nad morzem może być świetną inwestycją, ale również źle ulokowanymi oszczędnościami. Inwestycje w nieruchomości muszą być dobrze przemyślane, aby były opłacalne. Najważniejsza jest lokalizacja Przed decyzją o zakupie apartamentu nad morzem należy dokładnie przemyśleć, gdzie ma się ona znajdować, czy chcemy Read more about Jaki kredyt na apartament nad morzem?[…]
Kredyt hipoteczny daje możliwość zakupu własnej nieruchomości. Aby uzyskać kredyt należy spełnić kilka warunków oraz odpowiednio się do niego przygotować. Każdy zakup nieruchomości wiąże się z kosztami, nie tylko tymi związanymi z przeprowadzką, ale również kosztami kredytowymi. Przed złożeniem wniosku kredytowego dobrze jest zapoznać się z aktualnymi ofertami kredytowymi i porównać je pod względem kosztów Read more about Co jest potrzebne do kredytu hipotecznego?[…]
Niski wkład własny przy kredycie hipotecznym Mogłoby się wydawać, że wprowadzenie 20 procentowego wkładu własnego zmniejszy zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Banki jednak wyszły naprzeciw potrzebą klientów i nadal dają możliwość zaciągnięcia kredytu z niskim wkładem własnym przy spełnieniu określonych warunków ( minimalnie 10% wartości zabezpieczenia hipotecznego). Z czym się wiąże kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym? Read more about Czy kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym jest możliwy?[…]
Odmowa udzielenia kredytu zazwyczaj uzasadniona jest niską zdolnością kredytową. Jest kilka czynników, które mocno obniżają zdolność kredytową zarówno przy kredycie gotówkowym, jak i hipotecznym. Poniżej 4 zasady, dzięki którym zdolność kredytowa nie zostanie osłabiona. Zasada nr 1 – Brak historii kredytowej Historia kredytowa to jeden z elementów branych pod uwagę przy wyliczaniu zdolności kredytowej. Jest Read more about 4 zasady, jak nie obniżać zdolności kredytowej[…]
Oszczędzanie często przypomina wspinanie się na szczyt. Zgromadzenie potrzebnej kwoty na wniesienie wkładu własnego przy zakupie nieruchomości w kredycie hipotecznym może okazać się wyzwaniem dla domowego budżetu. Jednak oszczędzania można się nauczyć. Oczywiście istnieją inne sposoby na pozyskanie wkładu własnego, ale generują one dodatkowe koszty i powodują, że kredyt hipoteczny staje się drogą inwestycją. Większy Read more about Jak oszczędzać na wkład własny?[…]
Obcokrajowcy chętnie podejmują pracę w kraju, a to oznacza chęć osiedlenia się na stale. Banki wychodząc naprzeciw potrzebom klientów stworzyły możliwość zaciągania kredytu hipotecznego dla obcokrajowca. Obywatele Unii Europejskiej traktowani są przez banki właściwie jak obywatele Polski. Tylko w przypadku osób spoza UE niezbędne jest dostarczenie dodatkowej dokumentacji potwierdzającej możliwość nabycia nieruchomości w Polsce. W Read more about Kredyt hipoteczny dla obywatela Unii Europejskiej[…]
Kredyt hipoteczny dla wolnych zawodów stwarza możliwość zaciągnięcia kredytu na podstawie oświadczonych dochodów. Na wstępie, należy zaznaczyć, że jest to grupa zawodowa ciesząca się zaufaniem społecznym. Do takiej grupy należy zaliczyć lekarzy, weterynarzy, prawników, radców prawnych, farmaceutów oraz sędziów czy radców podatkowych. Aby kupić dom czy mieszkania na kredyt najczęściej należy (zgodnie z procedurą bankową) Read more about Zasady kredytu hipotecznego dla wolnych zawodów[…]
Kredyt hipoteczny to rozwiązanie dostępne również dla osób niebędących obywatelami Polski. Wystarczy przejść kilka kroków, aby nabyć własne mieszkanie. Banki przedstawiają kilka warunków, które należy spełnić, decydując się na kredyt hipoteczny. Dużym zainteresowaniem cieszą się kredyty hipoteczne dla obywateli Ukrainy. W związku z tym, że są to obywatele spoza krajów Unii Europejskiej, banki wymagają dodatkowych Read more about Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca[…]
Program Mieszkanie dla Młodych powoli dobiega końca. Ostatnia pula dofinansowania zostanie wypłacona już po 1 stycznia 2018 roku. Oznacza to, że za kilka tygodni do banków wpłyną wnioski o kredyty hipoteczne z dopłatą MdM 2018. Na przestrzeni lat program mieszkaniowy cieszył się dużą popularnością, świadczy o tym szybkość z jaką rozeszła się ostatnia pula środków Read more about Droga do własnego mieszkania z programem MdM[…]
Osoby zainteresowane kredytem hipotecznym najczęściej zastanawiają się, jakie są jego składniki. Najważniejszymi elementami kredytu hipotecznego jest marża oraz WIBOR, ale w umowie kredytowej znajdziemy również zapisy związane z oprocentowaniem kredytu. Na początek mały słownik, aby wiedzieć co znaczą poszczególne elementy kredytu hipotecznego. WIBOR (Warsaw InterBank Offered Rate) – określa wysokość oprocentowania kredytów na polskim rynku Read more about Z czego składa się kredyt hipoteczny?[…]
Najczęściej zadawane pytania o kredyt hipoteczny zazwyczaj dotyczą wyboru rodzaju rat kredytowych. Kredytobiorca może zaciągnąć kredyt z ratami równymi lub malejącymi. Przyjrzyjmy się bliżej wadą i zaletom rat kredytu hipotecznego. Na początek mały słownik składników raty kredytowej: część kapitałowa raty kredytu – kwota kredytu udzielonego przez bank kredytujący część odsetkowa raty kredytu – koszt jaki Read more about Jaki kredyt hipoteczny wybrać?[…]
Już za jedenaście tygodni uruchomiona zostanie druga pula środków dofinansowania własnego mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Jest to prawdopodobnie ostatnia część środków, które pomagają w zakupie własnego mieszkania. Jakie są warunki Mieszkania dla Młodych 2018? Dofinansowanie MdM możliwe jest przy jednoczesnym zaciągnięciu kredytu hipotecznego. Dopłata do wkładu własnego uzależniona jest od ilości osób Read more about Najczęściej zadawane pytania o MdM[…]
Rządowe programy cieszyły się dużym zainteresowaniem. Ostatnie środki z puli przeznaczonej na 2017 rok rozeszły się w zaledwie kilka godzin. Wiele osób skorzystało z dopłaty do własnego mieszkania. Już niedługo uwolniona zostanie ostatnia pula środków na dofinansowanie do zakupu pierwszego mieszkania. Warunki Mieszkania dla Młodych 2018 Warunki Mieszkania dla Młodych 2018 zakładają, że z programu mogą Read more about Warunki Mieszkania dla Młodych 2018[…]
Oblicz zdolność kredytową Wielu z was zastanawia się jak obliczyć zdolność kredytową? Wstępnie zdolność kredytową można obliczyć samodzielnie, ale warto skorzystać z pomocy eksperta kredytowego. Zdolność kredytowa jest przepustką do uzyskania kredytu. W zależności z jakiego rodzaju finansowania będziemy korzystali tym wyższa zdolność kredytowa jest wymagana przez instytucje finansowe. Każdy bank indywidualnie oblicza zdolność kredytową dla Read more about Zdolność kredytowa[…]
Z odmową udzielenia kredytu czy to hipotecznego, czy gotówkowego możemy się spotkać w kilku sytuacjach. Bardzo często odmowa udzielenia kredytu zaskakuje potencjalnych kredytobiorców. Jest kilka czynników, które mogą negatywnie wpłynąć na decyzję kredytową. Brak zdolności kredytowej Jednym z najczęstszych powodów odmowy udzielenia kredytu jest brak zdolności kredytowej. Na brak zdolności może wpływa kilka czynników, jednym Read more about Odmowa udzielenia kredytu[…]
Kiedy przygotowujemy się do zaciągnięcia kredytu hipotecznego, nie zastanawiamy się nad tym, co się stanie z kredytem, jeśli jeden z kredytobiorców odejdzie. Czarne chmury nad sytuacją finansową mogą spowodować niewypłacalność, a tym samym doprowadzić do utraty nieruchomości w kredycie hipotecznym. Przyjrzyjmy się kilku sytuacjom, w których kredytobiorca zostaje sam z kredytem. Kredyt hipoteczny a śmierć Read more about Co z kredytem hipotecznym w razie wypadku losowego?[…]
Z dniami 22 lipca br. weszła w życie nowa ustawa regulująca kwestie związane z udzielaniem kredytów hipotecznych. Po zmianach kredyty hipoteczne stały się bezpieczniejsze dla kredytobiorców. Poniżej sześć zasad nowych kredytów mieszkaniowych. Krótszy okres oczekiwania na decyzję kredytową Banki zostały zobowiązane do wydawania decyzji kredytowej w terminie nieprzekraczającym 21 dni. Bez względu na rodzaj wydanej decyzji bank ma obowiązek Read more about Kredyt hipoteczny po zmianach[…]